Риски в строительстве
Управление проектами капитального строительства: основные
особенности и выявленные проблемы
особенности и выявленные проблемы
- Большое количество участников проекта – разные организации, функциональные подразделения.
- Территориальная распределённость (удаленность объектов строительства).
- Все участники работают с информацией разного типа и по-разному понимают процесс строительства.
- Временные затраты на переработку информации для каждого из участников.
- Большой объем данных: технических, отчетных.
- Слабая нормативная база для оценки стоимости реализации Проектов Строительства и возможности контроля в период реализации.
- Недостижение бизнес-целей проекта.
- Слабое бюджетирование (перерасход бюджетов), неточное планирование расходов проекта.
- Несоблюдение графиков строительства.
- Отчетность по проектам содержит переоцененное выполнение.
- Манипулирование затратами и маржинальностью проектов искажают реальные риски проектов.
Типовая схема организации проекта («неконтролируемая» структура)
Повторяющиеся риски на различных этапах реализации проекта (аналитические данные)
Когда стоит задуматься о проведении аудита по соблюдению соответствия строительным требованиям? Критерии
- Высокорисковые проекты (отсутствие прошлого опыта, большое количество субподрядчиков, новые стандарты, сложность исполнения и т.д.).
- Сжатые сроки работ (временные ограничения подрядчика, семидневная рабочая неделя).
- Возможность скрытых, ненужных затрат или перерасхода средств (анализ временных и материальных затрат).
- Комплексные условия договора (юридические вопросы, с разделением на стадии, с оплатой (аванс) за каждый этап с различными командами исполнителей).
- Долгосрочные контракты.
- Многочисленные изменения в объемах (работы, материалы, сроки) проекта.
Типовые схемы мошенничества в строительстве:
- Манипулирование отчетностью по выполнению работ.
- Завышение строительных объемов и стоимости работ, в том числе посредством включения в акты скрытых работ фиктивно выполненных объемов.
- Манипулирование коэффициентами списания, использования материалов.
- Использование материалов в строительстве, замена одного материала другим, манипулирование отчетностью по использованию материалов.
- Фиктивные услуги машин и механизмов.
Автор: Хобта И..В.
Если вам нужны услуги специалиста, способного оценить риски в строительстве и присутствуют ли на вашем объекте мошеннические схемы - звоните нам в Revision - 8 800 777-70-58.
Спасибо! Форма отправлена
Спасибо! Форма отправлена
Комментариев пока нет